每經(jīng)實習(xí)記者  葛翠翠  發(fā)自北京

        日前，北京國土儲備整理中心發(fā)布公告，暫停朝陽區(qū)東三環(huán)北京商務(wù)中心區(qū)（CBD）核心區(qū)NE19-1a地塊（以下簡稱中服地塊）的交易，交易恢復(fù)時間另行公告。公開信息顯示，公告發(fā)布時，尚無一家公司參與競買，保險機(jī)構(gòu)入主中服懸念再起。

        2月22號中服地塊入市，因被視為CBD最后一個黃金地塊備受矚目，底價達(dá)50億元，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為該地塊樓面價可達(dá)3萬元，總價可達(dá)100億元甚至120億元，一旦成交，必締造北京新地王。萬科、SOHO、上海萬達(dá)、和記黃埔等都傳出買入意向。

        但出人意料的是，由于一直無人報價，中服地塊的競標(biāo)截止日期從3月8號推遲至3月25號，在即將截止時，又被暫停交易。

        將眾多意向者擋在門外的是中服地塊苛刻的競標(biāo)條件。根據(jù)朝陽區(qū)政府及CBD管委會提出的有關(guān)需求，中服設(shè)定競買人須為金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組成的聯(lián)合體，金融企業(yè)注冊資本超過50億元人民幣，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須有一家具備房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，且注冊資金不少于30億元。

        在這一條件的圈定下，符合競標(biāo)規(guī)則的企業(yè)寥寥無幾，潘石屹稱“符合掛牌條件的全世界只有一家”，直指傳言早已“內(nèi)定”遠(yuǎn)洋地產(chǎn)和中國人壽。

        但在接受  《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時，中國人壽集團(tuán)方面稱不了解中服交易已中止一說，同時否定了內(nèi)定的傳言。

        記者同時采訪了注冊資金超過50億元，亦符合競標(biāo)條件的安邦財險，其表示暫無競購中服地塊的意向，目前安邦保險總部在富力雙子座的4層辦公區(qū)雖為租用，但在北京世紀(jì)財富中心和永安里已買下自有物業(yè)，安邦保險同時表示，對于進(jìn)一步的持有物業(yè)投資有所準(zhǔn)備，但沒有透露具體操作計劃。



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