超六成受調(diào)居民認為物價高，未來3月購房意愿降至1999年來最低

央行 20日發(fā)布的《2012年第1季度儲戶問卷調(diào)查報告》顯示，今年1季度，“基金、理財產(chǎn)品”繼續(xù)成為居民投資的首選。在居民的各主要投資方式中，25.7%的居民偏好“基金、理財產(chǎn)品”，這一比例較去年4季度提高了3.2個百分點。

值得注意的是，“實業(yè)投資”占比快速上升，有16.4%的居民傾向于該種投資，達到2009年以來的最高值。這顯示，曾經(jīng)讓多數(shù)人認為“相對于投資實業(yè)，把錢放在銀行或者購買金融產(chǎn)品更劃算”的觀念正在悄然發(fā)生變化。

對此，中央財經(jīng)大學銀行業(yè)研究中心主任郭田勇分析認為，這種現(xiàn)象與當前的市場環(huán)境有較大關(guān)系。一方面存款長期處于負利率狀態(tài)，對儲蓄資金一定程度上失去了吸引力；而股市和房地產(chǎn)也都處在調(diào)整期，資金需要尋找出路，而實業(yè)是可以選擇的一種方式。

央行的調(diào)查還顯示，居民的“房地產(chǎn)投資”意愿繼續(xù)回落，較去年末和同期分別降低了1.4和10個百分點。與此同時，盡管居民對當前房價接受程度緩慢回升，但在未來3個月內(nèi)有購房意愿的居民占比仍然僅為14.1%，為1999年調(diào)查以來的同期最低值。高收入居民投資房地產(chǎn)意愿最低，僅為13.7%。特大城市(北京市、上海市)居民的房地產(chǎn)投資意愿甚至低于2009年初的最低水平，僅為9.4%。

此外，調(diào)查顯示，居民對物價滿意程度有小幅回升，但仍有超過6成的居民認為物價“高，難以接受”，不過，居民對于未來物價上漲的預(yù)期也在繼續(xù)回落。同時，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，居民對未來收入增長的信心略有下降，居民的消費傾向也較上季度有小幅回落。在各類消費中，居民購車意愿為14.6%，達到1999年調(diào)查以來的最高值；大額商品消費意愿與旅游意愿分別為25.3%和25.2%，較上季分別提高了0.5和2.6個百分點。