每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京

昨日（7月17日），南京國土部門對4幅地塊的使用權進行拍賣，經(jīng)過多輪激烈廝殺，4幅地塊的成交價共計67.97億元。其中位于浦口新城的G39地塊經(jīng)過21輪的激烈爭奪，最終由福建正榮地產(chǎn)以總價21億元競得，該地塊的樓面價7973元/平方米，成為南京江北板塊的新地王。

據(jù) 《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，此次土地拍賣吸引了包括萬科、金地、萊蒙都、招商地產(chǎn)、棲霞建設等9家房企參與競爭。其中位于南京江心洲板塊的G42地塊，出讓面積183215.57平方米，總出讓面積240473.46平方米，起拍總價為20.4億元，起拍樓地面價為8010元/平方米。這也是自去年江心洲首次出讓住宅用地以來最大面積的住宅地塊。

正因為G42地塊出讓面積大，所以吸引了棲霞建設、保利地產(chǎn)和招商地產(chǎn)等多家房企的競爭，最終經(jīng)過41輪激烈廝殺，南京本土開發(fā)商升龍地產(chǎn)以30.8億元成功競得。

值得注意的是，7月2日，南京市政府宣布，從即日起至明年青奧會前，不再對江北板塊的土地使用權進行掛牌出讓。這也就意味著此次出讓的兩幅江北地塊將成為今后1年里的“絕唱”。其中G39地塊位于江北浦口區(qū)浦口新城望江路以東、臨滁路以南地塊，總用地面積約11.70萬平方米，出讓面積約10.54萬平方米，掛牌出讓起始價16.03億元。

此外，記者注意到，7月16日，南京國土局就一口氣對9幅地塊進行了掛牌，總面積達到44萬平方米，總起拍價達到73.64億元。9幅地塊將于8月21日下午公開競拍。

對此，行業(yè)專家陳昇對記者表示，目前南京房地產(chǎn)市場依然火熱，所以開發(fā)商為了保持后續(xù)的開發(fā)，必然會關注每一場土地競拍會，他預計南京下半年的土地市場依然會保持高燒不減的態(tài)勢。