以“正能量”回應(yīng)質(zhì)疑

就在去年遠(yuǎn)大宣布建設(shè)天空城市后，該項目就因為“超高”，招來了一些學(xué)者質(zhì)疑。曾參加天空城市論證會的湖南大學(xué)建筑學(xué)院院長魏春雨認(rèn)為，天空城市是一個完全封閉的系統(tǒng)，萬一著火怎么辦？如何疏散？“我認(rèn)為這不是一個簡單的維護(hù)體系，難度很大。”

天空城市投資有限公司負(fù)責(zé)人對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說，天空城市消防設(shè)計已委托給公安部天津消防研究所，“我們通過了實驗，通過全國德高望重的專家審查來確定安全。不是我自己說安全，也不是我自己做設(shè)計，都是找的專業(yè)公司由專家來確認(rèn)實驗依據(jù)，來證明它是安全的。”其還表示，天空城市所用鋼材，耐燒3小時。

不過，有專家認(rèn)為，從天空城市的消防設(shè)計至今仍未獲得審批來看，其消防設(shè)計很可能沒有達(dá)到消防部門的規(guī)定，通過的實驗亦無法證明安全性。

對于這些質(zhì)疑，遠(yuǎn)大集團(tuán)總裁張躍曾在其公司官方網(wǎng)站上發(fā)表過一篇《天空城市正能量》（以下簡稱《正能量》），從8個方面回應(yīng)了外界質(zhì)疑。文中稱，自從2010年宣布天空城市計劃以來，遠(yuǎn)大已與國內(nèi)外專家合作做了數(shù)百項試驗，光風(fēng)洞就與國內(nèi)外3家實驗室做了4次。退一步說，即使遠(yuǎn)大不重視安全，那些德高望重的“全國超限評審委員會”的專家以及各級主管部門，也不可能有絲毫懈怠。

據(jù)一位接近遠(yuǎn)大的人士介紹，遠(yuǎn)大可建一工程師曾透露，張躍為了天空城市能盡快上馬，曾催促他做出設(shè)計方案，并稱張躍是一個很激進(jìn)的人。此說法，記者未能從遠(yuǎn)大得到證實。

但他同時表示，張躍不論是在工程業(yè)務(wù)上，還是在員工生活上，都極其重視安全。遠(yuǎn)大集團(tuán)內(nèi)部的商店，是沒有香煙和可樂賣的，同時對所有上架銷售的食品，都要進(jìn)行安全檢查。

項目未來投資或超百億

此外，記者還了解到，天空城市的預(yù)算從最初的40億元增加到90億元，按照目前進(jìn)展，未來投資超過百億。一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱，這些錢只能把樓“拼裝”起來，連配套設(shè)施都完善不了。

張躍此前在接受 《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者采訪時透露，2012年遠(yuǎn)大的營業(yè)收入約為60億元，其中，非電空調(diào)20余億元。更有接近張躍的公司管理人員透露，“從1995年起，連續(xù)18年不借債的遠(yuǎn)大所積累下來的總資產(chǎn)超過100億元，其中銀行存款至少有40億元。”

從遠(yuǎn)大專門成立天空城市投資公司可以看出，遠(yuǎn)大不會拿全部身家來建這個樓，而是會引入投資人。

望城區(qū)濱海新城管委會主任佘浩宇向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，遠(yuǎn)大要建天空城市，如今資金到不了位，也絕不會允許其開工，杜絕爛尾樓的隱患。其還透露，遠(yuǎn)大曾與萬科、綠地等房地產(chǎn)企業(yè)談過合作。

張躍在上述《正能量》一文中稱，遠(yuǎn)大1995年以來從不貸款。一家上百億資產(chǎn)的公司，18年不貸款，全世界罕有。這不是說天空城市不需貸款，而是表明遠(yuǎn)大是理性公司。多年來，遠(yuǎn)大年年被各大銀行授信數(shù)十億，但從未動過1分錢。

關(guān)于天空城市的項目審批手續(xù)以及建設(shè)資金來源，記者致電天空城市新聞發(fā)言人朱琳芳，她表示，現(xiàn)在遠(yuǎn)大不接受采訪，公司將會在10月有針對天空城市的消息發(fā)布，歡迎記者到時候前來采訪。