“股神”沃倫·巴菲特（WarrenBuffett）的入股，或許能讓加拿大最大非銀貸款機(jī)構(gòu)HCG（HomeCapitalGroupInc.）起死回生，但這并不代表他看好該國(guó)愈發(fā)火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng)。 巴菲特接受多倫多環(huán)球郵報(bào)的采訪時(shí)表示，“我看好加拿大，但看好一個(gè)國(guó)家并不代表同樣看好它的樓市?！?6月21日，巴菲特的伯克希爾哈撒韋公司（BerkshireHathawayInc.）同意以4億加元（約合3.02億美元）收購(gòu)HCG38％的股份，并提供20億加元（約合15億美元）的信用額度。自那時(shí)起，HCG股票已上漲逾24％。 巴菲特稱，“房?jī)r(jià)上漲了很多，如果你面臨借貸買房的困境，當(dāng)然不愿意看到這么大幅度的房?jī)r(jià)攀升。價(jià)格越高，你就變得愈發(fā)小心?！?加拿大的房?jī)r(jià)飛漲主要由兩個(gè)城市推動(dòng)：多倫多和溫哥華。 在多倫多，過去十年間，房?jī)r(jià)平均上漲了130%，五月份已達(dá)863,910加元。 在溫哥華，房?jī)r(jià)同期上漲了115％，達(dá)到110萬加元。 巴菲特表示，對(duì)HCG的投資并不能反映出他對(duì)于房?jī)r(jià)漲跌的預(yù)期，“我并不清楚未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)?！?不過同時(shí)巴菲特也表示，伯克希爾哈撒韋對(duì)HCG的董事抱有有信心，并不打算很快撤出投資。他說：“我們購(gòu)買HCG的股票，不是為了在四個(gè)月或者一年后再把它轉(zhuǎn)手賣掉。” 今年4月加拿大監(jiān)管機(jī)構(gòu)指責(zé)HCG存在抵押欺詐的行為并欺騙投資者，導(dǎo)致其股價(jià)暴跌引發(fā)儲(chǔ)戶擠兌，并對(duì)整個(gè)加拿大房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定構(gòu)成了威脅。 僅在上周，HCG才與安大略省證監(jiān)會(huì)達(dá)成了價(jià)值3050萬加元的庭外和解，以結(jié)束其集體訴訟，并承認(rèn)其在抵押承銷程序上誤導(dǎo)投資者。 比起2014年股價(jià)頂點(diǎn)，HCG市值跌去近73%。巴菲特重演金融危機(jī)期間“拯救高盛”的戲碼，以每普通股約10加元的平均價(jià)格購(gòu)買4000萬股，持有約38.39％的HCG股權(quán)，比入股消息發(fā)布前一日收盤價(jià)14.94加元折價(jià)近33％。 （來源：華爾街見聞，作者：張一葦）