每經(jīng)記者｜張 韻 張曉慶    每經(jīng)編輯｜文多    

今年的“五一”小長(zhǎng)假，游客出行興致盎然，出游人數(shù)持續(xù)攀高。經(jīng)中國(guó)旅游研究院綜合測(cè)算，“五一”假日全國(guó)共接待國(guó)內(nèi)游客1.47億人次，同比增長(zhǎng)9.3%，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入871.6億元，同比增長(zhǎng)10.2%。

各地古鎮(zhèn)、古街、文化館、博物館等游人眾多，城市周邊游、鄉(xiāng)村游、生態(tài)游成為游客首選，旅游消費(fèi)呈現(xiàn)個(gè)性化、特色化、品質(zhì)化、多樣化趨勢(shì)。

相比于以往的一景一地的“打卡”式旅游，綜合性的“全域旅游”已成大勢(shì)所趨，同時(shí)，各旅游目的地也正呈現(xiàn)一種復(fù)合交叉、復(fù)合支撐的模式。

●景區(qū)旅游向全域旅游轉(zhuǎn)變

假期，高速公路免費(fèi)通行，自駕游仍然是游客的首選。在蘇州，作為構(gòu)建江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)最佳體驗(yàn)集群的其中一環(huán)，同里古鎮(zhèn)風(fēng)景區(qū)內(nèi)擁有明清兩代的花園、寺觀、宅第和名人故居數(shù)百處。

4月29日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者來(lái)到退思園，園內(nèi)一位來(lái)自上海的游客告訴記者：“我們一家打算在蘇州這一塊玩上兩天，今天住在同里民宿明天再前往甪直古鎮(zhèn)，這比當(dāng)天往返更能享受度假的樂(lè)趣。”

去年9月，蘇州市提出了構(gòu)建“一核、一環(huán)、六板塊”的全域旅游發(fā)展格局，《蘇州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃》提出要以夜間旅游、精品民宿、體育旅游、水上旅游、鄉(xiāng)村旅游等為八大主題產(chǎn)品，構(gòu)建起全域旅游產(chǎn)品體系。最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前來(lái)蘇游客總量中85%以上為散客，同時(shí)相當(dāng)多的游客在蘇州的活動(dòng)范圍從幾個(gè)知名景區(qū)擴(kuò)大到大街小巷。

而就在今年3月發(fā)布的《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)全域旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》開(kāi)啟了全域旅游新階段。浙江大學(xué)寧波理工學(xué)院副教授、寧波市旅游發(fā)展研究院執(zhí)行院長(zhǎng)李華敏在《光明日?qǐng)?bào)》發(fā)表評(píng)論稱，文件中提到要實(shí)現(xiàn)七個(gè)轉(zhuǎn)變，其中，從門(mén)票經(jīng)濟(jì)向產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變是首要任務(wù)。

有研究顯示，門(mén)票價(jià)格每下降1%，游客量就會(huì)實(shí)現(xiàn)3%~5%的增長(zhǎng)。李華敏認(rèn)為，要增加游客的相關(guān)消費(fèi)，就必須顯著降低門(mén)票價(jià)格，摒棄門(mén)票經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，同時(shí)應(yīng)大力加強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系互動(dòng)。

2002年，杭州西湖周邊幾個(gè)獨(dú)立公園拆掉圍墻，取消門(mén)票，成為國(guó)內(nèi)第一個(gè)免門(mén)票的5A景區(qū)。十幾年間，游客數(shù)量和旅游總收入增加數(shù)倍，人流量急劇增加。今年小長(zhǎng)假西湖風(fēng)景名勝區(qū)人頭攢動(dòng)，游人如織，據(jù)統(tǒng)計(jì)，第二天單日其所屬各公園共接待游客64.08萬(wàn)人次，使得杭州餐飲、旅館、零售、交通等相關(guān)行業(yè)迎來(lái)井噴。

●目的地向綜合化過(guò)度

在小長(zhǎng)假前，攜程聯(lián)合百度地圖發(fā)布“五一”出行預(yù)測(cè)報(bào)告稱，國(guó)內(nèi)熱門(mén)出行目的地城市中三亞位居榜首?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，以三亞為輻射中心，陵水—萬(wàn)寧—樂(lè)東—東方等城市的吸睛能力也非常突出，據(jù)海南旅游大數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)，精品旅游城市、旅游綜合體、特色旅游小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村旅游風(fēng)光將是這些城市的主要賣點(diǎn)。

面對(duì)旺盛的旅游市場(chǎng)需求，大量資產(chǎn)雄厚的跨界企業(yè)進(jìn)駐旅游行業(yè)成為新的消費(fèi)增長(zhǎng)極，從投資總量上看，近年來(lái)“大投資、大企業(yè)、大項(xiàng)目”的趨勢(shì)進(jìn)一步強(qiáng)化。比如，4月28日，總投資500億元的青島東方影都竣工落成，就將影視文化、主題樂(lè)園、劇院秀場(chǎng)、高端酒店等業(yè)態(tài)融合形成旅游綜合體。

何為旅游綜合體？一般認(rèn)為，是指以一定規(guī)模的土地面積為基礎(chǔ)，以相對(duì)豐富的資源為依托，以旅游功能為主導(dǎo)，有效實(shí)現(xiàn)旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的復(fù)合型旅游度假項(xiàng)目。

中國(guó)社科院旅游研究中心特約研究員楊彥鋒向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，未來(lái)綜合類旅游度假項(xiàng)目將進(jìn)一步向大盤(pán)化、主體化、專業(yè)化的趨勢(shì)發(fā)展，從客觀來(lái)說(shuō)就需要諸如萬(wàn)達(dá)、恒大、碧桂園、華僑城等大型復(fù)合性企業(yè)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)。行業(yè)門(mén)檻會(huì)越來(lái)越高，也就意味著過(guò)去單一的投資公園、景區(qū)的模式將缺乏優(yōu)勢(shì)，而集住宿、餐飲、地產(chǎn)、演藝等于一體的旅游項(xiàng)目也將不斷涌現(xiàn)，以一種復(fù)合交叉、復(fù)合支撐的模式打造一個(gè)旅游目的地。

但時(shí)至今日，旅游綜合體的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)仍處于摸索階段，在經(jīng)歷過(guò)大規(guī)模拿地、大金額投入、大手筆規(guī)劃的硬件競(jìng)爭(zhēng)后，也不可避免地出現(xiàn)了整體開(kāi)發(fā)和持續(xù)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題，其中季節(jié)性造成的淡旺季盈利難題仍難克服。

今年3月底，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者曾前往位于江蘇啟東的恒大海上威尼斯度假城。作為恒大集團(tuán)打造的全球首案國(guó)際海濱旅游度假綜合體，記者發(fā)現(xiàn)，時(shí)值初春，天氣微寒，海灘邊游客寥寥無(wú)幾，周邊公寓多為空置房，現(xiàn)場(chǎng)十分冷清。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，硬件投入適中、軟性投入加大的高品質(zhì)旅游綜合體將逐步成為市場(chǎng)的主流，不少開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)把重心從前期開(kāi)發(fā)和住宅銷售轉(zhuǎn)到后期的運(yùn)營(yíng)和長(zhǎng)期持有上。

復(fù)星集團(tuán)董事長(zhǎng)郭廣昌4月28日在三亞亞特蘭蒂斯酒店開(kāi)業(yè)時(shí)向媒體記者表示，從復(fù)星的戰(zhàn)略角度出發(fā)，旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)需要用輕資產(chǎn)來(lái)撬動(dòng)重資產(chǎn)，將兩者融合在一起。復(fù)星旅游文化集團(tuán)副總裁陳波表示，旅游市場(chǎng)已經(jīng)從高速度發(fā)展到高品質(zhì)，因此需要企業(yè)更加關(guān)注旅游產(chǎn)品的品質(zhì)升級(jí)，吸引國(guó)內(nèi)外游客平衡淡旺季差異。