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盡管美國樓市銷量不佳，但租房市場卻異?；鸨?。

日前，根據(jù)美國住宅研究網(wǎng)站RentCafe發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，美國3月份平均租金達(dá)到1430美元，創(chuàng)下歷史新高，同比漲幅為3.2%。

3月，在統(tǒng)計的美國253座城市中，92%的城市平均租金有所增加，只有2%的城市顯示為下降。

在全美20大樞紐城市中，紐約曼哈頓的平均租金最貴，高達(dá)4141美元；印第安納波利斯的平均租金最便宜，為857美元，二者相差近5倍。

同比漲幅上，鳳凰城與拉斯維加斯并列第一，平均租金漲幅為7.8%；休斯頓漲幅最少，僅為0.9%。

美國大城市方面，西海岸城市比東海岸城市在3月平均租金漲幅上更顯強(qiáng)勁。鳳凰城與拉斯維加斯同比漲幅并列第一，而紐約曼哈頓、紐約皇后區(qū)、波士頓則表現(xiàn)平平。中部大城市孟菲斯同比漲勢較好，而休斯頓則跌幅第一。

Yardi Matrix商業(yè)智庫部門經(jīng)理Doug Ressler表示，盡管租金上漲，美國大城市對租房者而言仍具有吸引力，因為便利的生活設(shè)施以及豐富的娛樂旅游資源，讓被租房者所享用。

美國中型城市方面，3月平均租金漲幅仍然是西海岸更占優(yōu)。加州有三個城市上榜，按同比漲幅從大到小排名分別是Oakland、Riverside、Fresno。漲幅最大的中型城市為亞利桑那州的Tucson。

美國小城市方面，3月平均租金漲跌幅尤其明顯。德州城市Midland3月平均租金同比漲幅高達(dá)14.6%，漲幅雄居美國所有小城市的首位；而同在德州的Pearland則以-2.3%的成績位列跌幅第一。