成交量回暖 一二線代表城市環(huán)比上行

▲上周一二線主要城市新開盤項目數(shù)

在成交面積方面，北京環(huán)比上一周增幅最大為120%，廣州增幅相對平穩(wěn)，在10%以內(nèi)。二線城市成交依舊強勁，武漢、重慶、寧波上周成交套數(shù)、總成交面積居前三。

在新房方面，一線城市除北京外均有開盤項目，上海有5個項目開盤，推出房源2430套，廣州、深圳分別有3個、2個項目開盤，廣州新推出房源為450套，深圳推出房源為2529套。

二線城市中，杭州開盤項目最多，有17個項目共計1827套房源，其次，是武漢開盤11個項目，推出3875套房源；重慶開盤有5個項目，但僅推出355套房源；而近來土地市場火熱的南京，僅有3個項目開盤，推出482套房源。

在推出的項目中，加推項目占大多數(shù)，純新盤比例相對較少，開盤項目平均去化二三線城市要稍遜于一線城市，但較上周均有所下滑。

庫存總量方面，北京、廣州可售面積環(huán)比略降2%左右，深圳庫存總量與前一周齊平，上海庫存量環(huán)比略升2%，杭州庫存升幅也較大，為8%。

廣州：6月20日，廣州分別出讓位于番禺、白云新城和天河金融城4宗地塊，總起拍價為26.4億元，總成交價約16億元，總出讓面積為7.2萬平方米。其中，除目前廣州起拍最高樓面價的番禺區(qū)地塊流拍外，其他3宗地塊均以底價成交。

廈門：6月21日，廈門同安出讓一宗商住用地，起拍價為33.89億元，起拍樓面價為18002元/平方米，保利地產(chǎn)以底價33.89億元競得。

融信中國：近日，融信發(fā)布消息稱，任命融信執(zhí)行董事、集團副總裁余麗娟為集團總裁，接管融信日常事務，全面主持集團經(jīng)營管理工作，這也是執(zhí)行總裁吳劍離職，崗位空缺超過半年后首次任命。據(jù)悉，余麗娟是位80后，也是目前國內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)中最年輕的女總裁。

世茂地產(chǎn)：6月18日，在香港世茂地產(chǎn)股東周年大會上，副主席兼執(zhí)行董事許世壇稱，目前環(huán)境下內(nèi)房企之間的競爭是很激烈，現(xiàn)在是大魚吃小魚，快魚吃慢魚。今年世茂70%以上土地都會是來源于并購，已經(jīng)公告的并購金額就有近200億元，實際上還不止于此。收購貨值已經(jīng)接近2000億元，已接近全年投資計劃的七成。

銀億股份：6月17日，ST銀億發(fā)布公告，宣布其收到了控股股東母公司銀億集團有限公司、控股股東寧波銀億控股有限公司《通知書》，銀億集團、銀億控股已于2019年6月14日向浙江省寧波市中級人民法院申請重整，公開時間為9月14日。

資料整理：每經(jīng)記者 張春楠 趙成 甄素靜 劉洋 張曉慶