每經(jīng)編輯｜畢陸名

據(jù)央廣網(wǎng)日前報道，3月份以來，上海和深圳相繼被曝出“戴口罩搶豪宅”、買房要繳納百萬“喝茶費”等個別現(xiàn)象。此后，深圳的二手房價格指數(shù)環(huán)比漲幅重回全國第一，以1.6%漲幅領跑70城二手房價，進一步引發(fā)輿論關注。

對于近期“深圳房價上漲”、“部分小區(qū)炒作房價”等訊息，深圳市住建局有關負責人在接受記者采訪時給出了回應：一是近期部分熱點片區(qū)、熱點樓盤二手房價格有所上漲，主要是前期積累的需求集中釋放造成的，同時個別樓盤也存在中介和自媒體炒作引發(fā)價格上漲預期。據(jù)調查，3月份深圳二手住宅均價為64000元/平方米左右，價格總體穩(wěn)定，市場價格漲幅不大，并未出現(xiàn)個別媒體炒作的價格整體上漲情況。二是對部分市民反映個別樓盤“收取喝茶費”“捂盤惜售”“惡意加價”等問題，深圳市住建局高度重視，已會同各區(qū)和相關部門深入調查，將根據(jù)調查結果對惡意炒作房價的行為依法依規(guī)嚴肅處理。

相關負責人表示，總體來看，今年以來深圳房地產(chǎn)市場基本平穩(wěn)，房價基本穩(wěn)定。深圳將繼續(xù)貫徹落實黨中央國務院決策部署，堅持“房住不炒”定位，采取有力措施，確保房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

值得注意的是，據(jù)21世紀經(jīng)濟報道，4月20日，記者從消息人士處確認，中國人民銀行深圳市中心支行已向深圳市各商業(yè)銀行下發(fā)通知，緊急自查房抵經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場情況。

該通知要求自查今年以來新發(fā)放的房抵經(jīng)營貸（含借款人為企業(yè)或個人），包括貸前、貸中、貸后等情況。具體是，對于貸前，自查貸前準入情況，對借款人名下經(jīng)營實體的真實性調查情況，借款人持有被抵押房產(chǎn)時間情況，企業(yè)成立時間情況。對于貸款管理情況，重點梳理借款人（含企業(yè)或個人）自疫情發(fā)生（1月25日）以來新購房產(chǎn)（含住宅和商務公寓等）并以新購房產(chǎn)作抵押的貸款情況，以及計劃申請財政貼息和預計實際貸款利率水平情況。對于貸后管理，自查借款人貸后新增房產(chǎn)的檢測情況。

根據(jù)央行深圳中支此前披露的數(shù)據(jù)，2020年一季度，深圳市住戶部門貸款增加587.55億元，其中，短期貸款增加42.63億元，中長期貸款增加544.93億元。

每日經(jīng)濟新聞綜合央廣網(wǎng)、21世紀經(jīng)濟報道

封面圖片來源：新華社