7月3日，雅居樂房管集團宣布，雅居樂進軍輕資產(chǎn)開發(fā)兩年間，累計簽約29個代建項目，貨值突破千億，達到1036億元。作為雅居樂專注輕資產(chǎn)開發(fā)的集團成員，雅居樂房管已初步完成全國布局，進駐粵港澳大灣區(qū)、長三角、成渝、京津冀等重點城市群以及中西部地區(qū)，在廣東、江蘇、河北、四川、重慶等12個省市24個城市打造了一批標桿項目，綜合實力位居行業(yè)前列，為雅居樂打造了新的利潤增長點。

雅居樂房管兩年布局12省市24城市

近日連簽5大項目

日前，雅居樂房管在四川綿陽、云南普洱、河北唐山、江蘇南通、廣東肇慶連續(xù)簽下5個項目，貨值高達288.5億元。項目平均貨值達到57.7億元，特別是綿陽項目貨值高達90億元，普洱項目貨值超過70億元。綿陽、普洱、唐山為雅居樂房地產(chǎn)業(yè)務首進城市，這三個輕資產(chǎn)項目擴大了雅居樂品牌的輻射半徑。

這批項目區(qū)位優(yōu)勢顯著，業(yè)態(tài)頗為豐富，不僅有首都經(jīng)濟圈內計容建面約64萬平方米唐山曹妃甸高端人居項目，也有“西部硅谷”綿陽計容建面約113萬平方米生態(tài)樂活城邦、大通州灣計容建面約41萬平方米南通商住綜合體這兩個復合型項目，還有兩個大型康養(yǎng)項目，其中普洱項目占地高達3930畝、肇慶項目總建面也達到78萬平方米。

雅居樂房管標桿項目：南京濱江自貿百億級城市綜合體雅居樂匯港城

兩年儲備千億貨值

作為中國地產(chǎn)20強，雅居樂重資產(chǎn)開發(fā)板塊年銷售額穩(wěn)居千億陣營。近年來，雅居樂堅定實施“以地產(chǎn)為主，多元業(yè)務并行”的1+N多元化發(fā)展戰(zhàn)略。房管板塊在2018年4月應運而生，聚焦品牌、管理和資金賦能，向市場提供全流程高品質代建服務。

據(jù)介紹，雅居樂房管為中小房企、金融機構、政府部門、國企平臺等主體，提供房地產(chǎn)、保障房、人才房、產(chǎn)業(yè)園、不良資產(chǎn)處置增值等代建服務，業(yè)務貫穿設計報建、建造管理、成本管控、品牌運營、產(chǎn)品營銷等不動產(chǎn)開發(fā)全流程。

雅居樂房管是一個相對年輕的產(chǎn)業(yè)集團，但其依托雅居樂28年的品牌、管理和資源積淀，聚焦輕資產(chǎn)開發(fā)探索模式創(chuàng)新，在為委托方和業(yè)主創(chuàng)造附加值的基礎上，不僅實現(xiàn)了當年成立當年盈利，而且表現(xiàn)出極高的成長性，業(yè)務進展令人側目。

截至6月30日，雅居樂房管累計簽約29個項目，儲備貨值高達1036億元，這已相當于百強房企第六七十名的土儲。

從布局來看，雅居樂房管已經(jīng)進駐廣東、江蘇、安徽、江西、河北、山西、四川、重慶、湖南、海南、貴州、云南等全國12省市24個城市。雅居樂房管重點布局粵港澳大灣區(qū)、長三角、成渝、京津冀等城市群，其中大灣區(qū)、長三角項目合計15個，占據(jù)半壁江山。

這些項目覆蓋住宅、商業(yè)、綜合體、文旅、康養(yǎng)等多元業(yè)態(tài)，主要面向持續(xù)升級的人居和生活需求打造優(yōu)質的產(chǎn)品和服務，塑造當?shù)氐娜司訕藯U。

分析人士稱，千億貨值奠定了雅居樂房管穩(wěn)步發(fā)展的基礎，也為雅居樂打造了新的利潤增長點。

位于浙江麗水青田的雅居樂凱旋城連續(xù)兩年奪得當?shù)劁N冠

賦能實力位列行業(yè)TOP2

位于浙江麗水青田的雅居樂凱旋城是雅居樂房管首個開盤的項目。繼2018年10月25日首開售罄后，此后多次開盤均售罄，奪得2018-2019連續(xù)兩年的當?shù)劁N冠。

項目委托方青田東建總經(jīng)理樓利剛說：“這是一次讓人放心的托付。不僅合作之初，雅居樂房管就給項目注入了現(xiàn)金流，而且破解坡地開發(fā)等諸多阻力打造出優(yōu)質的產(chǎn)品，在營銷上也更為積極和專業(yè)，一上市就受到了客戶的追捧。這是一次多方共贏的合作，業(yè)主得到了夢寐以求的家，項目公司借此得以良好運轉，雅居樂房管也獲得了相應回報。”

步入2020年，雅居樂房管總結過往兩年的輕資產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，進一步強化拓展、設計、建造、營銷、運營等板塊，重塑業(yè)務管理流程，打造富有雅居樂特色的代建賦能體系。隨著全國各地十余項目陸續(xù)入市，雅居樂房管的銷售、營收、利潤等指標逆勢增長，綜合實力已位居行業(yè)前列，被中國房地產(chǎn)TOP10研究組授予2020中國房地產(chǎn)代建運營引領企業(yè)（TOP2）榮譽。

雅居樂房管被授予2020中國房地產(chǎn)代建運營引領企業(yè)（TOP2）榮譽

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