每經(jīng)記者｜吳抒穎    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

今日（9月25日），萬科集團(tuán)在云南撫仙湖舉行南方區(qū)域媒體交流會。

萬科董事會主席郁亮在談到“三道紅線”時表示，“‘三道紅線’之后是不是其他企業(yè)不好了你就有機(jī)會了，我覺得不能這么認(rèn)為，這個影響是對整個行業(yè)的，整個行業(yè)的游戲規(guī)則都變了。”

圖片來源：每經(jīng)記者 吳抒穎 攝

郁亮認(rèn)為，中國房地產(chǎn)有三個階段：2002年之前是土地紅利階段，“招拍掛”之后是金融紅利階段，而“三道紅線”之后是管理紅利時代。

他表示，萬科從財務(wù)紀(jì)律升級為財經(jīng)紀(jì)律，是要包含投資紀(jì)律等。這一次的監(jiān)管是穿透式全面性的、表內(nèi)表外全覆蓋的，之前的財務(wù)技巧是不能用了的，現(xiàn)在對整個行業(yè)來說都是挑戰(zhàn)。

郁亮還表示，特別不希望行業(yè)出現(xiàn)惡性事件，一個惡性事件會對行業(yè)影響很差，希望行業(yè)健康發(fā)展，萬科也會在保護(hù)好自身利益的情況下幫助一些暫時遇到困難的企業(yè)。

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封面圖片來源：每經(jīng)記者 吳抒穎 攝