每經(jīng)編輯｜楊歡

活動現(xiàn)場 圖片來源：成都市青白江供圖

“成都游巷子，城廂轉(zhuǎn)院子。”在成都北部，城廂古鎮(zhèn)傳承宋代的龜背制格局，保存了4街32巷64處院落的老城肌理將煥發(fā)新活力。

11月3日，在“成都青白江·城廂天府文化古鎮(zhèn)推介會”上，這座千年古鎮(zhèn)近9萬平方米的歷史保留建筑，在新的時代方位下重新被保護傳承、設計規(guī)劃，還原川西建筑風貌，賦予現(xiàn)代場景功能，將打造成為中國古縣治活態(tài)讀本、青白江天府文化展示全本、成都人文院落商旅融合范本、成都輕度假體驗樣本。

“城廂古鎮(zhèn)作為青白江文化的核心地標，期待城廂古鎮(zhèn)早日完成有機更新和項目建設，呈現(xiàn)出歷史文化與現(xiàn)代文明交相輝映的人文魅力和多元消費場景。”青白江區(qū)委常委、宣傳部長王欣介紹，青白江已從傳統(tǒng)工業(yè)城市正轉(zhuǎn)型成為四川對外開放新高地，而城廂古鎮(zhèn)是青白江“一港三城六小鎮(zhèn)”重要部署之一，是建設世界文化名城的青白江表達，是傳承天府文化的青白江彰顯。

文化頭部品牌入駐 以場景引領古鎮(zhèn)4.0

北宋的營城格局、明代的覺皇殿佛像、清代的繡川書院、民國的院落建筑，各個時期的歷史文化元素融于一體；九思巷、營房巷、堅強巷、上壽巷、奎閣巷，千百年來街巷肌理未變……城廂獨特的歷史文化底色，置身其中讓人恍如穿越歷史。

先鋒書店創(chuàng)始人錢小華親身體驗后形容遇到城廂是“怦然心動”；直向建筑創(chuàng)始人用“透明而真實的城鎮(zhèn)”形容這個底蘊深厚又層次分明，保留原駐居民還原真實生活的場景。

米家花園、余家大院、楊家院子、陳家祠堂、何道臺府……64個歷史文化院落構(gòu)建起城廂古鎮(zhèn)在形態(tài)、業(yè)態(tài)、活態(tài)和文態(tài)，給人以豐富的產(chǎn)品想象空間。

“根據(jù)城廂古鎮(zhèn)項目規(guī)劃，項目占地超過1000畝，分為風情繡川、廂逢九思、千年西街、蓉歐客廳、雁歸東湖、1956文創(chuàng)園六大組團。”在活動現(xiàn)場，中交環(huán)投（成都）文化旅游開發(fā)有限公司副總經(jīng)理方柏入現(xiàn)場解說，每個組團在業(yè)態(tài)和產(chǎn)品上各有側(cè)重，既有餐飲、休閑、民宿、婚慶消費場景，也有體現(xiàn)生活美學的在地文化和人文院落，還有基于工業(yè)遺址的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)。

據(jù)方柏入介紹，城廂古鎮(zhèn)項目有完善的運營支撐，通過自營業(yè)態(tài)打造城廂24館，讀千年文脈，通過燈光夜游、夜展夜娛等發(fā)展夜色經(jīng)濟；還將豐富業(yè)態(tài)，導入、引導、孵化等模式，讓老店新店新生。“形態(tài)多樣的文化空間，通過舉辦各類文化活動為古鎮(zhèn)引流賦能，形成相互補充、互為支撐的商業(yè)業(yè)態(tài)，避免業(yè)態(tài)單一，打造獨特的城廂特色。”

據(jù)城廂古鎮(zhèn)項目的開發(fā)商，一德集團董事長陳俊介紹，城廂古鎮(zhèn)在場景化體驗上“下功夫”。“對城廂古城修舊如故、活化更新基礎上，從消費者思維出發(fā)，帶給Z時代年輕人新的文化消費體驗，引領古鎮(zhèn)4.0打造。”例如，可通過藝術(shù)賦能，引導藝術(shù)機構(gòu)、藝術(shù)展、藝術(shù)家等方式，吸引年輕人體驗新的藝術(shù)場景。

本次活動現(xiàn)場，先鋒書店、Localand、新星星藝術(shù)中心、假日酒店、喜林苑、詠歸川、瓦當瓦舍、貳麻酒館等品牌簽約入駐城廂古鎮(zhèn)。其中先鋒書店、喜林苑、新星星藝術(shù)、Localand均是首次入川品牌。

活化更新 創(chuàng)新城廂更新建設模式

據(jù)介紹，作為青白江城市轉(zhuǎn)型發(fā)展重要戰(zhàn)略之一，城廂是成都第一個采取政府和社會資本合作PPP方式的古鎮(zhèn)項目，發(fā)揮政府和企業(yè)各自優(yōu)勢。這意味著，城廂古鎮(zhèn)在產(chǎn)品策略、策劃、設計、融資、建設、招商、運營等各環(huán)節(jié)，從一開始就交給項目公司一體化負責組織實施。這一模式可以有效解決古鎮(zhèn)建、投、管分離帶來的問題。

城廂古鎮(zhèn)利用生態(tài)環(huán)境整治、古建修繕活化、城鎮(zhèn)空間織補、產(chǎn)業(yè)導入等運營等手段，以史為脈，以文助商，堅守地方文化獨特性、原真性；從保護、傳承、發(fā)展、創(chuàng)新、活化五個維度出發(fā)，重塑千年古鎮(zhèn)肌理、天府人文性格，致力將城廂古鎮(zhèn)打造成“流域治理+文旅古鎮(zhèn)開發(fā)”示范項目。

在文化傳承上，24個文化場館點亮城廂，文廟、武廟、覺皇殿、繡川書院……以“修舊如故，活化更新”的方式煥發(fā)新生。在生活更新上，城廂的建設也終將服務于人民。除了市政管網(wǎng)和居住環(huán)境的提升，城廂鎮(zhèn)還規(guī)劃有2萬平方米的微更新，社區(qū)中心、養(yǎng)老院、菜場、社區(qū)營造有了落地基礎。

現(xiàn)場體驗完城廂古鎮(zhèn)后，中國步行商業(yè)街工作委員會主任韓健徽提出，城廂應當堅持“宜業(yè)宜居，以人為本”，立足形態(tài)、業(yè)態(tài)、文態(tài)、生態(tài)做好每個細節(jié)，保持城廂自有特色。

事實上，城廂古鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢明顯，據(jù)成都國際鐵路港僅三公里。國家經(jīng)開區(qū)、自貿(mào)區(qū)、綜合保銳區(qū)、金青新彭大港區(qū)、陸港型國家物流樞紐以及成德眉資同城化等國家、省、市戰(zhàn)略的賦能，青白江已成為投資熱土，實力打造成為成都人文院落商旅融合范本、成都輕度假體驗樣本。

如今，位于成都國際鐵路港的亞蓉歐國家館集群以進入試運營階段，“一帶一路”沿線國際豐富的產(chǎn)品、人文風情、國際化藝術(shù)交流活動匯聚，已成為市民游客“買買買”好去處。

可以預見，城廂天府文化古鎮(zhèn)打造完成后，青白江將集“國際范兒”“天府文化”等展示交流平臺于一身，助推成都“三成三都”城市打造。

每日經(jīng)濟新聞 蘇娜