每經(jīng)記者｜宋戈    每經(jīng)實(shí)習(xí)記者｜趙景致    每經(jīng)編輯｜廖丹    

今日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從某房屋中介處獲悉，目前廣州有大行已下調(diào)房貸利率。

據(jù)記者了解，廣州當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)銀行、建設(shè)銀行已于當(dāng)日下調(diào)了房貸利率。其中首套房利率由此前的LPR+100BP（5.6%）下調(diào)至LPR+80BP（5.4%），二套房利率由此前的LPR+120BP（5.8%）下調(diào)至LPR+100BP（5.6%）。

中國(guó)銀行廣州某支行個(gè)貸經(jīng)理告訴記者，今日剛下調(diào)利率，目前該行首套為5.4%，二套為5.6%。

建設(shè)銀行廣州某支行個(gè)貸經(jīng)理表示，剛收到通知，廣州最新的利率，首套房是5.4%，二套5.6%，現(xiàn)在放款挺快的，資料齊全大概一到兩個(gè)月就能放款。

工商銀行廣州某支行相關(guān)工作人員則表示目前還沒有收到通知，利率仍為首套5.6%，二套5.8%。該人員表示上個(gè)月該行利率剛降，以前首套是5.8%，上月剛降至5.6%。

但也有工行網(wǎng)點(diǎn)工作人員對(duì)媒體表示，該行首套房利率為L(zhǎng)PR+80BP（5.4%），二套也從LPR+120BP（5.8%）下調(diào)至LPR+100BP（5.6%），從2月22日開始實(shí)施。

某房屋中介經(jīng)理對(duì)記者表示，今天有大行已經(jīng)正式下調(diào)房貸利率，首套房從上個(gè)月到現(xiàn)在已經(jīng)下調(diào)了40BP。“最首先是120個(gè)基點(diǎn)，后來下調(diào)到100個(gè)基點(diǎn)，今天下調(diào)到80個(gè)基點(diǎn)。”該經(jīng)理表示。

近日，央行發(fā)布《2021年第四季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》，在下一階段主要政策思路中，報(bào)告提及，要“牢牢堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，更好滿足購(gòu)房者合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和良性循環(huán)。”

2021年12月召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議要求，要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，探索新的發(fā)展模式，堅(jiān)持租購(gòu)并舉，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

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