中信證券：高線化改變房企現金流特征，擴大信用優(yōu)勢

2023-08-15 08:17:04

每經AI快訊，中信證券研報表示，聚焦高線城市已經成為房地產企業(yè)可行且普適的戰(zhàn)略，高線化將顯著提升土地成本在開發(fā)總成本中的比例，前置企業(yè)資金流出，降低周轉速度，但高線化同時也提升了現金回流的確定性。我們認為，高線化將進一步擴大頭部房企的信用融資優(yōu)勢，未來綜合能力強勁的大公司將占據更大優(yōu)勢。2021年之后行業(yè)集中度不斷下行，開發(fā)拿地日趨離散化的趨勢可能會逆轉。（一財）

責編袁東

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