中信證券：建議聚焦核心城市土儲占比高、融資渠道通暢、開發(fā)能力較強的房地產企業(yè)的投資價值

每日經濟新聞 2024-05-23 08:16:36

每經AI快訊，中信證券表示，2024年房地產政策目標和房地產市場所處的客觀環(huán)境與2008年有所不同，但政策的市場化取向有一致之處。2008年全社會個人杠桿率偏低，2024年差別化住房信貸政策仍有優(yōu)化空間，且政策增添了地方國資平臺收儲存量房這一新的去化手段，通過市場化機制可能形成從一線城市到二線城市的階梯式漸進復蘇浪潮。我們認為產業(yè)鏈的資產負債表回歸平穩(wěn)，但訂單沒有明顯增長的空間，建議聚焦核心城市土儲占比高、融資渠道通暢、開發(fā)能力較強的房地產企業(yè)的投資價值。

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