每經(jīng)AI快訊，據(jù)21財經(jīng)，日前，有媒體報道稱，11月7日，廣州地區(qū)主要商業(yè)銀行將統(tǒng)一調(diào)整房貸利率。調(diào)整后，新發(fā)放的首套房貸利率不低于3%。對此，有業(yè)內(nèi)人士向記者指出，近期出現(xiàn)極少數(shù)房貸利率低于3%的情況，主要是極個別銀行非理性競爭，部分自媒體為博眼球、引流量，有意渲染，對消費者產(chǎn)生誤導(dǎo)。房貸利率持續(xù)低于3%，既容易使銀行陷入非理性競爭，對銀行經(jīng)營來說，也是不可持續(xù)的。記者了解到，綜合考慮資金、風(fēng)險、運營、資本、稅收等成本后，對于大部分銀行的房貸業(yè)務(wù)來說， 3.2%的利率是個保本點。