早盤，A股三大指數(shù)全線上漲，上證指數(shù)漲1.02%，深證成指漲1.56%，創(chuàng)業(yè)板指漲2.04%。房地產(chǎn)ETF華夏（515060）上漲2.98%，最新報(bào)價(jià)0.761元，盤中換手率達(dá)3.17%。成分股方面，沙河股份領(lǐng)漲9.99%，金地集團(tuán)上漲9.94%，華發(fā)股份上漲5.86%，萬科A上漲5.41%，盈新發(fā)展上漲5.30%。

申萬宏源證券認(rèn)為目前房地產(chǎn)板塊業(yè)績(jī)?nèi)匀怀袎?，但最困難時(shí)期或?qū)⒅饾u過去，維持“看好”評(píng)級(jí)。在我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)歷深度調(diào)整之后，預(yù)計(jì)行業(yè)基本面底部正逐步臨近，同時(shí)考慮到近期中央要求“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”，并今年年初央媒《求是》為房地產(chǎn)重磅發(fā)聲，其中強(qiáng)調(diào)地產(chǎn)金融屬性、居民資產(chǎn)負(fù)債表及建議政策一次性給足，政策面基調(diào)也更趨積極。

此外，考慮到房地產(chǎn)供給側(cè)深度出清下，行業(yè)格局顯著優(yōu)化，預(yù)計(jì)優(yōu)質(zhì)房企盈利修復(fù)將更早、也更具彈性，并目前板塊配置創(chuàng)歷史新低，部分優(yōu)質(zhì)企業(yè)PB估值或絕對(duì)市值已處于歷史低位，板塊已具備吸引力。我們維持房地產(chǎn)及物管“看好”評(píng)級(jí)。