每經(jīng)記者｜陳鵬麗    每經(jīng)編輯｜陳俊杰    

2月12日晚，近幾年業(yè)績持續(xù)虧損的珠海中富（SZ000659，股價4.75元，市值61.07億元）發(fā)布了一則轉(zhuǎn)讓公告。公司擬以1392.7萬元的價格，向蘇州工業(yè)園區(qū)四方車輛配件有限公司（以下簡稱“蘇州四方”）轉(zhuǎn)讓其全資子公司南寧誠意包裝有限公司（以下簡稱“南寧誠意”）100%的股權(quán)。

珠海中富稱，本次交易對方蘇州四方與公司無關(guān)聯(lián)關(guān)系，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，南寧誠意成立于2004年。本次宣布擬出售之前，今年1月中旬，珠海中富剛剛將南寧誠意名下不動產(chǎn)從一筆銀行貸款抵押中“解綁”出來，似是為本次出售做準(zhǔn)備。據(jù)當(dāng)時公告透露，南寧誠意名下?lián)碛型恋孛娣e（使用權(quán)）16212.93平方米，擁有建筑面積8885.74平方米。

據(jù)悉，南寧誠意已無生產(chǎn)業(yè)務(wù)。南寧誠意存在對珠海中富應(yīng)付賬款1124.1萬元，蘇州四方承諾在完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股東變更登記，且完成南寧誠意的資產(chǎn)和相關(guān)資料交割后，由其借款1124.1萬元給南寧誠意，南寧誠意再歸還給上市公司。

2月13日下午，珠海中富董事會秘書韓惠明回復(fù)記者采訪稱，南寧誠意主要的資產(chǎn)是土地（使用權(quán)）和房屋建筑，無其他生產(chǎn)設(shè)備資產(chǎn)。此外，南寧誠意主要對母公司有負(fù)債，本次交易定價有評估報告作為依據(jù)，價格公允。

南寧誠意目前已無生產(chǎn)業(yè)務(wù)

據(jù)珠海中富公告，公司擬將南寧誠意100%股權(quán)以1392.7萬元價格轉(zhuǎn)讓給蘇州四方。本次轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)事項(xiàng)在公司董事會決策權(quán)限范圍內(nèi)，無需提交公司股東會審議。

珠海中富稱，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定價參考了深圳市世聯(lián)資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司出具的資產(chǎn)評估報告。報告以2025年12月31日為評估基準(zhǔn)日，南寧誠意的總資產(chǎn)賬面價值為2448.9萬元，總負(fù)債賬面價值為1853.52萬元，凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）賬面價值為595.38萬元，評估價值為674.53萬元，增值率為13.29%。經(jīng)雙方協(xié)商，以南寧誠意實(shí)際資產(chǎn)負(fù)債狀況為基礎(chǔ)，南寧誠意100%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格定為1392.7萬元。

公司還稱，本次交易預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)收益約2300萬元。子公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓有利于公司盤活資產(chǎn)，減少負(fù)債，降低財(cái)務(wù)成本，不會影響公司正常經(jīng)營和發(fā)展。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，南寧誠意目前已無生產(chǎn)業(yè)務(wù)，但擁有土地（使用權(quán)）與房屋建筑資產(chǎn)。1月14日，珠海中富曾發(fā)布公告，稱因公司經(jīng)營需要，決定將其全資子公司長沙中富瓶胚有限公司一筆1000萬元銀行貸款的抵押物進(jìn)行變更。根據(jù)公告，該筆1000萬元貸款的原抵押物正是此次被出售的南寧誠意名下的不動產(chǎn)。該不動產(chǎn)包括：位于南寧市的16212.93平方米土地（使用權(quán)）和8885.74平方米的房屋建筑物。

2月13日下午，韓惠明向記者表示，除上述不動產(chǎn)外，南寧誠意無其他的不動產(chǎn)或生產(chǎn)設(shè)備等資產(chǎn)。南寧誠意目前的負(fù)債主要是對母公司的負(fù)債，南寧誠意存在對珠海中富應(yīng)付賬款1124.1萬元。本次資產(chǎn)出售定價公允。

珠海中富尚未走出虧損

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者還留意到，此次擬出售的子公司南寧誠意2024年度經(jīng)審計(jì)凈利潤雖為虧損，但2025年度該子公司經(jīng)審計(jì)凈利潤為159.84萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為3.97萬元。

對此，韓惠明表示，南寧誠意去年無生產(chǎn)，其收入和凈利潤來自出租廠房所得。

珠海中富近期也有過類似處置房產(chǎn)的動作。去年11月，珠海中富宣布擬以5000萬元的價格，向新疆盛林智慧智能制造有限公司出售其子公司新疆中富包裝有限公司名下的不動產(chǎn)，包含房產(chǎn)、土地（使用權(quán)）、附屬設(shè)施及構(gòu)筑物。該交易預(yù)計(jì)增加稅前利潤約2605萬元。

一邊出售現(xiàn)有房產(chǎn)和土地（使用權(quán)）資產(chǎn)，另一邊卻又在購入新資產(chǎn)。2025年12月初，珠海中富又公告稱，子公司新疆富粵食品科技有限公司擬以約3279萬元的價格向新疆中科港產(chǎn)業(yè)園有限公司購買廠房及綜合樓，擬用于生產(chǎn)經(jīng)營使用。

據(jù)珠海中富近日披露的2025年度業(yè)績預(yù)告，公司預(yù)計(jì)2025年歸母凈利潤為-1億元至-1.35億元。2024年，公司已虧損1.23億元。2022年至2025年，珠海中富將連續(xù)四個年度虧損。

值得注意的還有，截至目前，南寧誠意存在對珠海中富應(yīng)付賬款1124.1萬元。這筆欠款將在工商變更完成、相關(guān)資產(chǎn)交割完畢后，由蘇州四方“兜底”，其先借給南寧誠意，再由南寧誠意還給上市公司。

封面圖片來源：劉國梅