每經(jīng)AI快訊，中銀證券4月23日發(fā)布研報(bào)稱，給予保利發(fā)展（600048.SH，最新價(jià)：5.89元）"買入"評(píng)級(jí)。評(píng)級(jí)理由主要包括：1）2025 年公司營收規(guī)模小幅下滑，業(yè)績(jī)明顯承壓；2）盈利能力有所下降；3）債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，融資通道暢通，融資成本創(chuàng)歷史新低；4）公司經(jīng)營性現(xiàn)金流大幅改善；5）銷售連續(xù)三年穩(wěn)居行業(yè)第一；6）2025 年公司拿地強(qiáng)度提升；7）公司通過存量煥新與調(diào)轉(zhuǎn)換退等方式盤活資源，釋放存量資產(chǎn)價(jià)值；8）近兩年公司開竣工面積明顯縮量；9）保利發(fā)展商業(yè)不動(dòng)產(chǎn) REITs 已申報(bào)至交易所。風(fēng)險(xiǎn)提示：銷售與結(jié)算不及預(yù)期；房地產(chǎn)調(diào)控超預(yù)期收緊；融資收緊；多元業(yè)務(wù)發(fā)展不及預(yù)期。

每經(jīng)頭條（nbdtoutiao）——20家券商集體看走眼？千億液冷龍頭業(yè)績(jī)爆雷，市值兩天蒸發(fā)165億元！花旗獨(dú)自給出賣出評(píng)級(jí)，并指出關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)

（記者 張喜威）

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