攝影：每經(jīng)記者劉思琦

今天講述的是幾個(gè)略帶憂傷的奮進(jìn)故事。故事的主人翁，是基金經(jīng)理、銀行高管、信托公司精英。在別人眼里，他們是學(xué)霸，是年薪過百萬的人生贏家，過著令人羨慕的光鮮生活。他們卻認(rèn)為，自己只是一個(gè)“金融屌絲”。

“三年前的西城金融民工，還可以叫金融精英；再不濟(jì)，也是要叫金融白領(lǐng)的。‘金融民工’，看似自嘲，實(shí)則炫耀。如今，金融民工，已然是個(gè)寫實(shí)名詞了。”

這是朋友圈最近流行的《京城薪酬鄙視鏈》中的一段內(nèi)容。這些文字，戳得很多金融業(yè)的從業(yè)人員心中疼痛不已。

這一切，與房子有關(guān)，與飆漲的房價(jià)有關(guān)。

三個(gè)“金融屌絲”的故事

故事一：

某基金經(jīng)理：

我怎么努力也追不上房價(jià)的步伐

一個(gè)諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)級(jí)別的難題，最近刷爆了朋友圈：

為什么學(xué)歷不值錢但學(xué)區(qū)房值錢。

有人調(diào)侃說：

學(xué)歷只是敲門磚，而學(xué)區(qū)房是由無數(shù)磚砌起來的。

做投資的高手這么解答：

學(xué)區(qū)房價(jià)值是你爸媽用未來現(xiàn)金流折現(xiàn)法估值，學(xué)歷價(jià)值是你老板用可比公司法估值。

言歸正傳，講個(gè)令人奮進(jìn)卻略帶憂傷的故事……

故事的主角，是一位基金經(jīng)理，名叫坤總，身邊人一直這么稱呼他。曾經(jīng)的學(xué)霸，讀書時(shí)就甩開小伙伴好多條街，然后成為基金經(jīng)理，掌管數(shù)十億資金，用真金白銀在資本市場的最前線“拼殺”，感受金融的“脈搏”，出入高大上的寫字樓，總之，過著令人羨慕的光鮮生活……

我們相識(shí)于2016年。他是中國頂尖高校清華大學(xué)碩士，2年前，完成了從研究員到基金經(jīng)理的“華麗轉(zhuǎn)身”。在市場的劇烈震蕩下，經(jīng)歷了幾輪暴跌的洗禮，度過了不少極度煎熬的日子，但最終頂住了極大的壓力，可謂“初戰(zhàn)告捷”，當(dāng)基金經(jīng)理的第一年，他就交出了頗為亮眼的業(yè)績單。

第一次見坤總，在他位于陸家嘴的辦公室里，陸家嘴，被稱為上海的華爾街，這里是基金經(jīng)理的聚集地。坤總給人的第一印象——外表敦厚，性格溫和，典型的理工科男。

在近兩個(gè)小時(shí)的聊天中，能感受到他的激情飛揚(yáng)和自信十足，以及對(duì)于投資的熱愛。從國內(nèi)外的宏觀大勢，到古今中國的歷史，再到看好的行業(yè)，欣賞的公司和企業(yè)家，他都如數(shù)家珍。

采訪即將結(jié)束，他聊起自己的家族史，以及從偏遠(yuǎn)的小城鎮(zhèn)到大城市里的奮斗歷程，最后，他感慨道，雖然一直努力拼搏，但連一套房子也沒有。至今，我依舊記得，他說這句話時(shí)，嘴角浮現(xiàn)出的那一絲尷尬笑容。

2016年，坤總還在深圳的一家中型基金公司，深圳的房價(jià)在他當(dāng)基金經(jīng)理之時(shí)，已經(jīng)漲了一大波。此前，做研究員時(shí)，薪水并不高，而當(dāng)基金經(jīng)理之后，雖然踏入年薪百萬的行列，但想要在深圳買上一套像樣的房子，依舊倍感壓力。

2017年，坤總回到了北京，他說，不想浪費(fèi)自己的北京戶口。此時(shí)北京的房價(jià)，“一騎絕塵”，地段稍微好點(diǎn)兒的房子，早已從每平方米10萬元奔向了20萬元了。

我們會(huì)時(shí)不時(shí)聊天，我也經(jīng)常請教他對(duì)于資本市場以及行業(yè)趨勢的看法。上一次，在電話中，他支支吾吾，最后說，希望熟人幫忙介紹女朋友。

掛上電話的那一刻，我百感交集，在競爭激烈的大城市，大部分姑娘都活得很“現(xiàn)實(shí)”，但我依舊幫他張羅打聽著。面對(duì)這個(gè)努力拼搏而有沒有多少城府的“大男孩”，我心里默默地希望，即使追不上房價(jià)的漲幅，他也能找到屬于自己的幸福。

前不久，跟滬上一家小型基金公司的投資總監(jiān)吃飯，在一家新加坡的餐廳里，他聊公司發(fā)展戰(zhàn)略，聊對(duì)新的商業(yè)模式的理解，但他自己依舊住在陸家嘴人才公寓里。陸家嘴人才公寓，成了金融人才眼中的“香餑餑”，申請排隊(duì)入住的人，已經(jīng)是相當(dāng)長的名單了。

上述基金經(jīng)理感慨，我長期掌管著數(shù)10億的資金，外表光鮮，但如何能追上房價(jià)上漲的步伐？

故事二：

“踏錯(cuò)”節(jié)拍的金融精英

1983年出生的呂方（化名）曾經(jīng)是傳說中的“人生贏家”：家境殷實(shí)，早早就在上海世紀(jì)公園附近買了婚房，名校MBA畢業(yè)后順利進(jìn)入某排名靠前的券商投行工作，有個(gè)長相姣好的藝術(shù)系女友……一切看起來都很perfect。

但上一波大牛市，徹底改變了他人生的軌跡。

2015年初，呂方意識(shí)到股票市場正在掀起一波歷史性的行情。彼時(shí)，“股市要上10000點(diǎn)”的聲音不絕于耳，不少金融圈人士戲言“不加杠桿全倉股票都不好意思出門”。為了趕上這波“暴富”的列車，出手豪邁的呂方不但把所有能夠動(dòng)用的資金全部投入股市，還做出了一個(gè)大膽的決定：賣房炒股。

那個(gè)時(shí)候，上海一線樓市價(jià)格已經(jīng)兩年沒發(fā)生大的變化，由于很多人看好股市行情，樓市拋盤有所增加，個(gè)別地方房價(jià)甚至穩(wěn)中有跌。以呂方所在的聯(lián)洋社區(qū)為例，2015年上半年，均價(jià)僅5萬元不到，他的130平米的房子市場估值在600萬左右。

當(dāng)呂方?jīng)Q定賣房子的時(shí)候，股票市場已經(jīng)快速飆升至4000點(diǎn)，再加上房產(chǎn)出售周轉(zhuǎn)期較長，當(dāng)600萬巨款準(zhǔn)備到位時(shí)，市場已經(jīng)處于4000點(diǎn)以上的高位……

帶著股市上沖到一萬點(diǎn)的憧憬，呂方快速將賣房資金追加買入股票，后面的結(jié)果可想而知——股票主升浪的蜜月期沒有享受多久，股票就開始暴跌，在最艱難的時(shí)候，眼睜睜看著賣房錢一點(diǎn)點(diǎn)縮水，甚至都沒法變現(xiàn)。

但這還不是最“倒霉”的事情，誰都沒有想到，股市在5000點(diǎn)上方拐頭向下后，樓市卻迎來了一波“萬點(diǎn)行情”……

剛賣房沒多久，呂方還跟身邊的人打趣道：“你們沒買我房子的人后悔了吧，一個(gè)月就漲了100萬。”隨著后面房價(jià)越飆越猛，呂方卻變得越發(fā)沉默了。短短一年多的時(shí)間，聯(lián)洋社區(qū)的房產(chǎn)均價(jià)已經(jīng)漲到了9萬元以上。

后來的故事是，眼看著用收入重新回歸“有房一族”越來越難，呂方辭了金融圈令人艷羨的職業(yè)去創(chuàng)業(yè)，整天充實(shí)而忙碌著，雖然“踏錯(cuò)”市場節(jié)拍令他懊惱、后悔過好一陣子，但也已收拾好心情重新出發(fā)，畢竟年輕就是最大的資本，誰又能知道現(xiàn)在的經(jīng)歷不是未來的一筆財(cái)富呢？

故事三：

我們可能是為他人做了嫁衣？

“我們一直在給房企融資，但是自己卻買不起房。”發(fā)出這樣憂傷朋友圈內(nèi)容的，是一位來自信托行業(yè)的小伙伴。

這些年來，信托公司傳統(tǒng)業(yè)務(wù)中最為經(jīng)久不衰的便是房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)。但是，盡管做了一單又一單的地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，眼看著自己所在城市的房價(jià)不斷上漲，很多信托公司的員工卻覺得自己是在為他人做嫁衣。在房地產(chǎn)的“黃金十年”中，開放商們賺得盆滿缽滿，但為他們的各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行資金“輸血”的很多信托從業(yè)者，依然在為房價(jià)發(fā)愁。

特別是最近一段時(shí)間，北京的房價(jià)快速上漲，很多信托公司的年輕人也不淡定了，朋友圈里發(fā)的都是各種學(xué)區(qū)房的“天價(jià)”。

劉君（化名）是一家中型信托公司的員工。博士畢業(yè)在北京工作后，他原本想著自己收入不錯(cuò)，存幾年錢后應(yīng)該可以在北京買房安家。但是，越來越高的房價(jià)，讓他覺得如今買房“壓力山大”。

“現(xiàn)在同事或者朋友要在北京買房，單靠自己的工資收入肯定不行。首付必須由父母支持，自己的收入只能還月供。”劉君說。這也意味著，如果沒有殷實(shí)的家境，哪怕年薪百萬，現(xiàn)在想要在北京或者上海、深圳這樣的城市買房，都是特別困難的事情。

而老趙（化名），則屬于那種“殷實(shí)家庭”中的父母。他在東部某經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地級(jí)市的城商行擔(dān)任分行副行長。多年的金融從業(yè)經(jīng)歷，讓老趙的百萬年薪收入在當(dāng)?shù)仫@得頗為“高大上”。但是，最近兒子從北京打來的一個(gè)長途電話，卻讓老趙突然也面臨了買房的難題。

兒子畢業(yè)后在北京工作，與女朋友正在談婚論嫁。買房被提上了議事日程。春節(jié)回家后，一家人商量了一下買房事宜，兒子過完年后也迅速行動(dòng)，房子看了一套又一套，終于找到了相對(duì)不錯(cuò)地段的喜歡房型。

“當(dāng)兒子說出1900萬的價(jià)格后，我真的是吃了一驚。”老趙以前總是自詡收入不錯(cuò)，但這1900萬的購房款，卻也難住了他。“孩子們貸款買房，總額也要在承受范圍之內(nèi)，但是如果真的要拿出1000多萬的首付款，就算雙方父母一起出資，我們這挑大梁的，也是要把幾乎所有的積蓄都拿出來了。”

“人生發(fā)財(cái)靠康波”，機(jī)會(huì)只有三次？

已故的“周期天王”周金濤有一句名言叫“人生發(fā)財(cái)靠康波”。這句話的意思就是說，我們每個(gè)人的財(cái)富積累不完全取決于你的主動(dòng)選擇，更多來源于經(jīng)濟(jì)周期運(yùn)動(dòng)的時(shí)間給你的機(jī)會(huì)。按照“康波”理論，人的一生中，所能夠獲得的機(jī)會(huì)，理論上來講只有三次。這就是說我們?nèi)松呢?cái)富軌跡是有跡可循的，人生的財(cái)富軌跡就是康德拉季耶夫周期。

那么康波理論在現(xiàn)實(shí)生活中最簡單的例子是什么？或許用一個(gè)故事就可以講完。

曾經(jīng)在一次采訪結(jié)束后，基金經(jīng)理小王突然問：“這里的本地人是不是都有幾套拆遷房？”未等我回答，他抿了抿嘴，聊起自己一次坐出租車的經(jīng)歷。

今年春節(jié)前，在去浦東機(jī)場的路上，他與出租車司機(jī)李師傅聊了一路。李師傅聽聞他海外名校博士的求學(xué)以及之后金融圈的工作經(jīng)歷，一路向他討教，如何規(guī)劃兒子的工作。然而，那個(gè)時(shí)候他的心情并不好。恰逢一輪“債災(zāi)”，年終獎(jiǎng)很可能都會(huì)泡湯，個(gè)中滋味只有圈內(nèi)人士才能懂。

然而，李師傅的一句話更是給了他“一萬點(diǎn)傷害”。“（上世紀(jì)）八九十年代，開出租收入還是不錯(cuò)的，我是1998年最早買商品房的一批人。我家里底子不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)我買房我老爸還給我了一點(diǎn)老底，也是啃老啊。然后，原來的老房子動(dòng)遷又分了兩套。”不過現(xiàn)在，李師傅最擔(dān)心的是，自己的兒子躺在房子上，坐收房租，成不了氣候。

“這真是矛盾的人生啊。”小王感嘆。用他后來的話說，我有時(shí)候希望自己就是那個(gè)躺在房子上的兒子。

李師傅說：“我現(xiàn)在開車主要是在家覺得太閑，與各種乘客打交道比在家天天看電視強(qiáng)。”基金經(jīng)理聽罷，搖搖頭，感嘆學(xué)歷在貶值，百萬年薪也在貶值，自己的年終獎(jiǎng)都追不上看中的房子。

“不不不！”李師傅一邊打方向盤一邊說：“房子不可能一直漲！只有學(xué)到肚子里的東西才會(huì)給你帶來生活的保障。你不懂我們這代人吃過的苦，對(duì)我們來說，每個(gè)人需要一技之長才有生存的安全感。”

這是李師傅開著車，游走在大街小巷一點(diǎn)的人生經(jīng)驗(yàn)吧。他或許并未聽聞過“康波”理論，但對(duì)他而言，只有努力學(xué)習(xí)和工作，才能抓住這一波又一波的康波吧！