每經(jīng)AI快訊，1月27日，中信證券研報(bào)稱，獨(dú)立產(chǎn)生持續(xù)現(xiàn)金回流的不動(dòng)產(chǎn)空間，其價(jià)值終究會(huì)被發(fā)現(xiàn)。歷史上購(gòu)物中心的cap rate居高不下，確實(shí)和金融產(chǎn)品不豐富，運(yùn)營(yíng)價(jià)值未充分體現(xiàn)有關(guān)。中信證券認(rèn)為，商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs的即將推出徹底改變了不動(dòng)產(chǎn)持有、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)領(lǐng)域的生態(tài)，也為持有商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的企業(yè)資產(chǎn)全面重估奠定了基礎(chǔ)。