2011年上半年已過，銀根繼續(xù)收緊，調(diào)控政策未停，如果銷售未逐漸放量，房企特別是中小房企將會將逐漸被資金問題困擾，甚至影響發(fā)展及生存。

    面對融資渠道單一及下一個十年未來房企發(fā)展之路等問題，2011博鰲房地產(chǎn)論壇攜觀點地產(chǎn)網(wǎng)、《觀點》雜志進行了系列的行業(yè)領導的采訪，從不同角度解讀當下房地產(chǎn)行業(yè)遇到的問題。

    恒大地產(chǎn)主席許家印對未來中國下一個十年表示樂觀，稱“前十年很辛苦、更累，后十年條件會好一點，發(fā)展會好一點”。

    而國家財政部財政科學研究所所長賈康針對國外著名評級機構惠譽質疑中國政府地方債問題進行了反駁，認為外國部分評級機構對中國國情了解不夠，地方債是可控的，中國絕對不可以能出現(xiàn)類似歐債危機的情況。

    金地集團董事長凌克則認為，下一個十年，中國房地產(chǎn)行業(yè)朝向精細化和專業(yè)化的內(nèi)涵式發(fā)展，“產(chǎn)業(yè)鏈上下游環(huán)節(jié)的分工更趨專業(yè)，資本運作與整合能力日益重要”。

    據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體發(fā)行人陳詩濤介紹，8月16日在海南召開的“2011博鰲房地產(chǎn)論壇”已經(jīng)邀請到各大投行，如瑞銀、德意志銀行、摩根等巨頭，現(xiàn)場進行以資本創(chuàng)新為主題的演講，同時一大批私募基金將出席論壇與開發(fā)企業(yè)及投資者見面，希望在當下銀根緊縮的形勢下與開發(fā)企業(yè)攜手共度難關，不斷尋找出新的融資渠道及最終實現(xiàn)房企資本自由之路。

    論壇秘書處稱，預計8月16~19日的2011博鰲房地產(chǎn)論壇將有不低于五十家投行、商業(yè)銀行、私募基金參與，金融資本將成為本屆論壇一大主題。

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