每經編輯｜每經實習記者 楊維波    

每經實習記者 楊維波

羅頓發(fā)展 （600209，收盤價9.47元），一個業(yè)績平平的公司，卻為何屢遭市場炒作？《每日經濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，這是由其名下1800畝土地引發(fā)的憧憬。

羅頓發(fā)展今日公告，公司與瓊海市政府簽訂《大靈湖濱溫泉酒店等四個項目的建設用地征地補償費用協(xié)議書補充協(xié)議》。瓊海市政府應該在今年9月30日前完成已報批土地的前期開發(fā)工作，并在相應地塊具備條件后3個月內安排土地出讓工作。一旦上述土地前期開發(fā)完成，將通過招拍掛公開轉讓。

不過，羅頓發(fā)展是否會自己開發(fā)上述土地目前還是未知數(shù)。但是，上述土地一旦成功出讓，超出公司開發(fā)成本所得溢價的部分，公司將能夠分得其中的70%。

不過，上述土地市場價值究竟幾何目前還不知道。但是對于羅頓發(fā)展而言，根據(jù)上述協(xié)議，如果前期開發(fā)順利，這塊土地最晚今年底就能夠上市。屆時，公司的內在價值或有更市場化的體現(xiàn)。

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