每經(jīng)編輯｜楊羚強(qiáng)    

8月份開始，香港的ARMANI、BURBERRY價(jià)格要比內(nèi)地貴了！

但要買到便宜貨，前提是你在麗江！

神啦，快告訴我這是咋回事？！！

一件ARMANI的圓領(lǐng)T恤衫，在美國亞馬遜只有買47美元。而在亞馬遜中國，差不多款式只是印花不同的T恤，要賣420元人民幣。到了商場(chǎng)，這件T恤的價(jià)格還要更高。

因?yàn)檫@個(gè)原因，邦地產(chǎn)君有一盆友，幾乎每個(gè)季度都要出一次境，去香港血拼。雖然他每次都會(huì)吐槽香港大媽級(jí)的售貨員總是有一種異樣的眼神，讓人很不舒服。

但吐槽歸吐槽，去還得去，畢竟香港是距離最近的免稅購物天堂嘛。

不過，據(jù)可靠消息，這個(gè)免稅購物天堂到今年8月份以后，奢侈品的價(jià)格就不一定會(huì)比內(nèi)地便宜，甚至有可能比內(nèi)地還要貴了。

這個(gè)消息的發(fā)布者是方興商業(yè)。

他們家說，麗江金茂的J.LIFE會(huì)開出中國首個(gè)“平行奢侈品中心”，那邊的價(jià)格基本會(huì)比當(dāng)前國內(nèi)正價(jià)店售價(jià)便宜30%—50%，確保低于香港零售價(jià)，部分品牌會(huì)與歐洲零售價(jià)格相持平。目前確定在那里賣的品牌會(huì)有ARMANI、BURBERRY、Ermenegildo Zegna、Dolce&Gabbana、VERSACE、FENDI、BOSS、BALLY。

方興的合作伙伴——益朗國際董事總經(jīng)理王鈞由說，益朗國際的獨(dú)家戰(zhàn)略合作伙伴EAST DOMAIN于2014年陸續(xù)收購和入股了數(shù)家歐美百貨企業(yè)和品牌管理企業(yè)。

這些企業(yè)都擁有國際奢侈品的源頭直采價(jià)，可以以很低的價(jià)格購買商品，通過與上海自貿(mào)區(qū)“跨境通”的合作，開設(shè)保稅倉庫，讓消費(fèi)者可以通過實(shí)體商店享受到保稅消費(fèi)。

說到這里，邦地產(chǎn)君的一個(gè)做進(jìn)口生意的朋友說，通過自貿(mào)區(qū)的跨境電商，消費(fèi)者確實(shí)可以買到關(guān)稅較低的商品。但是，他覺得要讓奢侈品的價(jià)格和歐洲同步，可能性不大。

要知道，這些奢侈品在中國內(nèi)地的代理商不是吃素的，要是有人敢和他們?cè)趦?nèi)地搞價(jià)格戰(zhàn)，他們可是會(huì)跑到歐洲去和對(duì)方打官司，讓對(duì)方賠得傾家蕩產(chǎn)的。

聽到這里，邦地產(chǎn)君也不免有些小擔(dān)心，麗江金茂的J.LIFE未來的價(jià)格可能很便宜，但商品是不是國內(nèi)都是沒有的？

要知道，邦地產(chǎn)君之前看過不少自貿(mào)區(qū)直采中心，其中甚至有綠地的直采中心開的超市，但是類似哈根達(dá)斯、善存片、日本馬桶蓋之類的商品，壓根就沒瞧見??！

別的不說，就是亞馬遜美國店，也不敢直接對(duì)中國內(nèi)地顧客銷售和中國店同款的ARMANI。

不過，王鈞由拍了胸脯，打了包票說，一定可以讓消費(fèi)者在麗江金茂的J.LIFE買到境內(nèi)有賣的ARMINI。

究竟是不是這樣，粉絲們8月份有空去麗江瞅瞅，看看是不是啦？

不過，開發(fā)商努力推低各類進(jìn)口商品價(jià)格的心，還是值的表揚(yáng)滴！老外對(duì)我們實(shí)行價(jià)格歧視好多年了！境內(nèi)什么東西都比境外貴出很多倍，非逼我們出境消費(fèi)。

而且，真要實(shí)現(xiàn)了，目前庫存的大量商業(yè)地產(chǎn)就不存在難于消化的問題了。中國大媽出境消費(fèi)的規(guī)模，裝幾十上百個(gè)商業(yè)城市綜合體不在話下。

（本文原載于“邦地產(chǎn)”微信公眾號(hào)real-estate-circle）