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8月新建住宅價(jià)格走勢(shì)如何？

9月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局給出了答案。數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有4個(gè)，上漲的城市有64個(gè)，持平的城市有2個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為5.6%，最低為下降0.3%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，與上年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有6個(gè)，上漲的城市有62個(gè)，持平的城市有2個(gè)。而在7月份，同比上漲的城市只有58個(gè)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者梳理發(fā)現(xiàn)，2016年8月份，70個(gè)大中城市的新建住宅價(jià)格指數(shù)，同比漲幅最高的前三位城市是廈門(mén)、合肥、深圳，其數(shù)據(jù)分別為143.8%、140.3%、136.8%，而前期表現(xiàn)亮眼的南京，雖未進(jìn)入三甲名單，但也以136.7%的漲幅位居第四。

深圳樓市8月整體表現(xiàn)亮眼，實(shí)際上也在“慣性”推動(dòng)著9月的房?jī)r(jià)走勢(shì)，根據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)測(cè)，上周(9月12日-9月16日)深圳新房成交均價(jià)達(dá)到67120元/平方米，環(huán)比上周54284元/平方米上漲23.6%，同比去年9月更是大幅上漲近八成。

值得一提的是，一線(xiàn)城市中，除了深圳8月份表現(xiàn)搶眼外，北京、上海、廣州樓市整體表現(xiàn)也不錯(cuò)，同比漲幅都超過(guò)兩成，分別達(dá)到123.5%、131.2%、121.1%。

8月份新建住宅價(jià)格上漲城市數(shù)量增多 漲幅全線(xiàn)擴(kuò)大，那么，二手房的價(jià)格變動(dòng)情況又是怎樣的呢？《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有9個(gè)，上漲的城市有57個(gè)，持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為4.5%，最低為下降0.4%。

而與上年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有16個(gè)，上漲的城市有53個(gè)，持平的城市有1個(gè)。8月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為46.9%，最低為下降4.4%。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，8月房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量增多的背后，也是“地王”頻出的一個(gè)月。據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道的消息稱(chēng)，8月單月，全國(guó)單宗土地超過(guò)10億的地塊合計(jì)有45宗，其中溢價(jià)率超過(guò)100%的地王高達(dá)30宗，可以說(shuō)是史上地王最密集的月份。