新華網西安12月31日電（賀鑫）“自2017年1月1日起，本市及非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），在本市城六區(qū)（新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區(qū)）范圍內只能新購一套住房（含新建商品住房和二手房）。”2016年12月31日，西安市住房保障和房屋管理局，在其官方網站上發(fā)布西安市人民政府文件《西安市人民政府關于進一步促進房地產市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展有關問題的通知》。

《通知》中表示，為進一步改善市場環(huán)境，穩(wěn)定市場預期，防范市場風險，促進房地產市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國家“分類調控，因城施策”的總體要求，結合西安市實際情況，未來將會嚴控項目規(guī)劃建設標準，加強開發(fā)用地出讓管控，規(guī)范住房金融市場秩序，加強商品房銷售管理，強化房地產市場監(jiān)管。

《通知》中指出，對支撐服務居住、民生公益的區(qū)域性交通市政基礎設施、醫(yī)療、教育及養(yǎng)老等設施，要有限保障用地供應、先配先建。加強房地產開發(fā)用地購地資金來源審查，禁止房地產開發(fā)企業(yè)通過銀行貸款、信托資金、保險資金、資本市場融資、資管計劃配資、發(fā)行債券等方式籌措資金用于支付土地競買保證金、定金及后續(xù)土地出讓價款。

房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介機構和互聯網金融從業(yè)機構等未取得相關金融資質，不得利用P2P網絡借貸平臺和股權眾籌平臺從事房地產金融業(yè)務。規(guī)范互聯網“眾籌買房”等行為，嚴禁各類機構開展“首付貸”性質的業(yè)務。堅決嚴控投機炒房。