每經(jīng)記者｜吳若凡    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

3月30日晚間，新城控股(601155，SH)發(fā)布公告稱，董事會于2020年3月30日收到董事兼聯(lián)席總裁袁伯銀先生提交的書面辭職報告。袁伯銀先生因個人事業(yè)新發(fā)展需要，申請辭去公司董事及聯(lián)席總裁職務。根據(jù)《公司法》和《公司章程》的相關規(guī)定，袁伯銀先生的辭職報告自送達公司董事會之日起生效。

資料顯示，袁伯銀畢業(yè)于復旦大學應用力學專業(yè)，后再深造，于1987年畢業(yè)于清華大學工程力學，獲碩士學位。曾出任萬科集團高級副總裁、紅星美凱龍總裁、美樂樂總裁等，是一位非常優(yōu)秀且能力出眾的職業(yè)經(jīng)理人，業(yè)內口碑一流。

自2017年加入新城控股后，袁伯銀著手分管人力和企業(yè)內部管理。同時，新城控股構筑了三位聯(lián)席總裁鐵三角，其中梁志誠負責新城傳統(tǒng)住宅業(yè)務開發(fā)，陳德力負責近年著重發(fā)展的商業(yè)項目，袁伯銀則負責企業(yè)內部管理和人力。

不過，伴隨著此前陳德力的離去，這一格局也不復存在。

新城控股方面表示，袁伯銀先生現(xiàn)因追求個人事業(yè)新的發(fā)展，辭任董事、聯(lián)席總裁職務。公司尊重、理解并支持其關于個人事業(yè)的新思考、新規(guī)劃，衷心祝愿袁伯銀先生在未來的事業(yè)旅途中，收獲更多美好的風景，取得更加豐碩的成果。

離職后，其分管的商業(yè)地產投資業(yè)務工作由高級副總裁嚴政接手。

與此同時，新城控股董事會正式任命曲德君為聯(lián)席總裁，前者于去年出現(xiàn)“黑天鵝”事件之際加入，據(jù)說是王曉松親自力邀。

一個月內連續(xù)離職兩位高管，而且都和商業(yè)有關。

有一種解讀是，袁伯銀的離開或許和新城控股商業(yè)面臨的壓力不無關系。2019年財報顯示，報告期內，公司21座吾悅廣場實現(xiàn)精彩滿鋪開業(yè)，開業(yè)運營的吾悅廣場累計達到63座。

但疫情之下，商業(yè)地產亦受到直接沖擊。自2020年1月25日起，新城控股60座吾悅廣場對全體商戶實施為期67天的租金減半政策，這部分的損失對于2020年業(yè)績將產生一定影響，而今年新城控股商開的目標達成難度確實不低。

不過，對于后兩年，新城控股的雙輪驅動將逐步發(fā)揮優(yōu)勢，通過綜合體拿地，對比其他房企具備成本優(yōu)勢，這也是艱難時刻活下來的核心武器。但在這一輪沖擊下，新城控股雙輪中的商業(yè)板塊多少還是會受到影響。

（鎂刻地產原創(chuàng)，喜歡請關注微信號meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)