每經(jīng)編輯｜彭水萍

據(jù)中新網(wǎng)，8月31日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹在努力實現(xiàn)全體人民住有所居發(fā)布會上指出，新市民和青年人往往工作年限短，收入相對比較少，購房和付租金能力比較弱，根據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，現(xiàn)在大城市有70%的新市民和青年人是租房住。租金付得起的區(qū)位比較遠(yuǎn)，區(qū)位比較好的租金又比較貴，這就成為新市民青年人買不起、租不好房的一個現(xiàn)實問題。

圖片來源：中國網(wǎng)直播

6月24日，國務(wù)院辦公廳公布關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見，這個意見堅持問題導(dǎo)向，主要是解決符合條件的新市民、青年人等群體住房困難。青年人有希望，城市才有未來，國家才有未來。所以，解決新市民、青年人住房問題，是各級政府的職責(zé)所在，也是提高城市競爭力和可持續(xù)發(fā)展的必然要求，城市政府應(yīng)該把“要我做”變?yōu)?ldquo;我要做”，下決心下力氣解決新市民、青年人住房問題。

另據(jù)證券時報·e公司，8月31日（星期二）下午3時，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽、副部長倪虹圍繞努力實現(xiàn)全體人民“住有所居”介紹有關(guān)情況，并答記者問。

發(fā)布會十大要點：

1、我國建成世界上最大住房保障體系

2019年，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達(dá)到39.8平方米，農(nóng)村居民人均住房建筑面積達(dá)到48.9平方米。我們加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，累計建設(shè)各類保障性住房和棚改安置住房8000多萬套，幫助2億多困難群眾改善住房條件，低保、低收入住房困難家庭基本實現(xiàn)應(yīng)保盡保，中等偏下收入家庭住房條件有效改善。

2、我國常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)63.89%

2020年，我國常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)63.89%，城市數(shù)量達(dá)687個，城市建成區(qū)面積達(dá)6.1萬平方公里。2019年，我國城鎮(zhèn)生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資占全國比重均接近90%。

3、我國鄉(xiāng)村面貌發(fā)生巨變

全面實施脫貧攻堅農(nóng)村危房改造以來，790萬戶、2568萬貧困群眾的危房得到改造；同步支持1075萬戶農(nóng)村低保戶、分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭等貧困群體改造危房；全國2341.6萬戶建檔立卡貧困戶實現(xiàn)住房安全有保障。我們立足鄉(xiāng)村振興要求，堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，大力實施鄉(xiāng)村建設(shè)行動。加快推進(jìn)農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化，整體提升鄉(xiāng)村建設(shè)水平。開展鄉(xiāng)村建設(shè)評價，查找和補(bǔ)齊農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)短板。以農(nóng)村垃圾污水治理和村容村貌提升為重點，推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境治理，農(nóng)村生活垃圾進(jìn)行收運(yùn)處理的行政村比例超過90%。農(nóng)村居民生活條件顯著改善，廣大農(nóng)民擁有了更多的獲得感、幸福感、安全感。

4、堅持“房子是用來住的、不是用來炒的” 定位

堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機(jī)制，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

5、督促城市政府不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段

督促城市政府不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，多策并舉，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。不斷地扎緊房地產(chǎn)市場調(diào)控制度的籠子，特別是扎緊防止“炒”的方面，切實防范和化解市場風(fēng)險。

6、“十四五”期間將增加保障性住房的供給

“十四五”期間，我們將以發(fā)展保障性租賃住房為重點，進(jìn)一步完善住房保障體系，增加保障性住房的供給，努力實現(xiàn)全體人民住有所居。

7、將推進(jìn)城市更新試點 推出一批示范項目

城市更新的工作剛剛起步，仍在探索過程中。下一步，將推進(jìn)城市更新試點，探索城市更新的方法路徑，推出一批示范項目，積極、妥善、有序地實施城市更新行動。

8、下決心解決青年買不起租不好房

根據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，現(xiàn)在大城市有70%的新市民和青年人是租房住。租金付得起的區(qū)位比較遠(yuǎn)，區(qū)位比較好的租金又比較貴，這就成為新市民青年人買不起、租不好房的一個現(xiàn)實問題。解決新市民、青年人住房問題，是各級政府的職責(zé)所在，也是提高城市競爭力和可持續(xù)發(fā)展的必然要求，城市政府應(yīng)該把“要我做”變?yōu)?ldquo;我要做”，下決心下力氣解決新市民、青年人住房問題。

9、力爭到2025年基本形成較為完善的城市排水防澇工程體系

在“十四五”期間，我們制定了目標(biāo)，力爭到2025年基本形成較為完善的城市排水防澇工程體系，確保能夠有效應(yīng)對內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的降雨，在超標(biāo)降雨的條件下，城市生命線工程以及重要市政基礎(chǔ)設(shè)施的功能不能喪失，到2035年，總體要消除防治標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)降雨條件下城市內(nèi)澇現(xiàn)象。

10、把農(nóng)村危房改造作為持續(xù)性工作推進(jìn)

對于農(nóng)村危房改造，有四個環(huán)節(jié)來保障危房改造的成果，第一個環(huán)節(jié)要精準(zhǔn)識別；第二要落實責(zé)任，逐村逐戶建立危房改造，統(tǒng)籌好項目的改造，以農(nóng)戶自建為主，政府給予補(bǔ)助，對于貧困地區(qū)，給予政策傾斜。第三步，抓質(zhì)量保安全，對施工和管理人員展開培訓(xùn)，對貧困地區(qū)展開對口幫扶。第四步，開展核驗，若發(fā)現(xiàn)問題，及時整改，房子是有生命的，有問題及時整改，實踐證明，雖然有云南和青海地震，但經(jīng)過改造的農(nóng)村危房，沒有出現(xiàn)因房屋損害造成人員傷亡的現(xiàn)象。脫貧摘帽不是重點，而是新生活的起點。把農(nóng)村危房改造作為持續(xù)性的工作推進(jìn)，逐步建立起農(nóng)村低收入的長效保障機(jī)制，推薦鄉(xiāng)村全面振興。

來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合中新網(wǎng)、e公司

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