每經記者｜孫嘉夏    每經編輯｜文多    

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7月25日，紫金礦業(yè)（601899，SH）宣布，徹底退出房地產業(yè)務，并表示未來不會從事與房地產開發(fā)經營相關的業(yè)務，且承諾下屬各子公司未來不會從事與房地產開發(fā)經營相關的業(yè)務。這意味著，紫金礦業(yè)徹底與房地產開發(fā)業(yè)務劃清了界限。

圖片來源：公告截圖

宣布徹底退出房地產業(yè)務

7月25日紫金礦業(yè)披露，成立于2008年的子公司福建紫金商務服務有限公司（原名福建紫金房地產開發(fā)有限公司，以下簡稱紫金商務），確曾從事房地產開發(fā)經營業(yè)務，但目前房地產業(yè)務已清理完畢，且經營范圍已變更，不再包含相關業(yè)務。

紫金礦業(yè)2018年年報顯示，紫金礦業(yè)的2018年房地產業(yè)務銷售收入16億元，僅為1059.94億元營業(yè)收入的1.51%，可見房地產業(yè)務占比本就并不高。

另有天眼查的數據顯示，紫金商務于2018年12月變更了經營范圍，所涉及的房地產相關業(yè)務已全部刪除。

圖片來源：天眼查截圖

據多位金融業(yè)內人士透露，紫金礦業(yè)退出房地產業(yè)務或與其近期的再融資有關。為了落實“房住不炒”的政策，房地產企業(yè)通過證券市場再融資會十分困難。

《每日經濟新聞》記者注意到，此前紫金礦業(yè)確實遭監(jiān)管問詢是否涉及房地產業(yè)務。

今年2月，紫金礦業(yè)擬增發(fā)股票募資，以收購Nevsun Resources Ltd.（以下簡稱Nevsun）100%股權。

6月，中國證監(jiān)會對紫金礦業(yè)下發(fā)《中國證監(jiān)會行政許可項目審查一次反饋意見通知書》（190829號），除了增發(fā)事宜，其中還明確就資金礦業(yè)的房地產業(yè)務進行了重點問詢。

圖片來源：紫金礦業(yè)回復公告截圖

針對證監(jiān)會的問詢，紫金礦業(yè)回復稱：截至2018年12月31日，紫金商務（即紫金地產）旗下所有房地產項目均已完成清盤，沒有庫存商品房在售，未完成銷售的車位已由存貨轉為固定資產（計入投資性房地產），由紫金商務服務自持，主要為自用或對外出租。紫金商務服務自2018年12月31日起，不存在來源于房地產開發(fā)經營相關業(yè)務的收入。

上市公司紛紛“退房”

紫金礦業(yè)急于退出房地產業(yè)務，也印證了“涉房上市公司再融資”被嚴格審核的情況。近期多家上市公司在操刀再融資的同時，也紛紛轉讓涉房子公司控制權，以滿足監(jiān)管要求。

7月3日，萬澤股份（000534，SZ）就發(fā)布公告承諾：公司及合并報表范圍內子公司的房地產業(yè)務已清理完畢，公司及合并報表范圍內子公司未來將不再從事房地產業(yè)務，不再新增房地產業(yè)務投入。

類似的情況，還出現在深康佳A（000016，SZ）等公司身上。

（實習生聞道對本文亦有貢獻）