每經(jīng)記者｜程雅    每經(jīng)編輯｜梁梟 盧祥勇    

還記得去年深圳華強(qiáng)北高樓振動(dòng)的事情嗎？

2021年5月18日下午，355米高的深圳華強(qiáng)北賽格廣場(chǎng)大廈突發(fā)振動(dòng)，商戶(hù)和市民跑步緊急撤離。隨后大廈振動(dòng)的視頻在網(wǎng)上刷屏，并登上了微博熱搜。

1月6日晚，深賽格（000058，SZ）發(fā)布公告表示，“5·18”賽格廣場(chǎng)振動(dòng)事件發(fā)生后，公司通過(guò)多渠道協(xié)調(diào)商鋪、地下商城等經(jīng)營(yíng)空間，為商戶(hù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供便利條件，努力降低影響。目前，賽格廣場(chǎng)大廈正常運(yùn)營(yíng)中。經(jīng)深賽格核算，因“5·18”應(yīng)急搶險(xiǎn)工程而引起的經(jīng)營(yíng)損失對(duì)2021年度歸母凈利潤(rùn)的影響約5500萬(wàn)元。

而據(jù)深賽格2021年三季報(bào)，年初至報(bào)告期末，深賽格實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14.18億元，較上年同期上漲31.41%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)5346.61萬(wàn)元，較上年同期下降42.71%。

1月7日，深賽格股價(jià)下跌4.63%，報(bào)6.39元/股。整個(gè)2021年，深賽格股價(jià)微漲0.32%。

對(duì)凈利潤(rùn)產(chǎn)生較大影響

據(jù)深賽格2021年7月16日公告，2021年5月18日，賽格廣場(chǎng)大廈出現(xiàn)有感振動(dòng)，深圳市第一時(shí)間啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)，市應(yīng)急局與福田區(qū)政府組織物業(yè)管理方立即對(duì)大廈內(nèi)人員進(jìn)行疏散，對(duì)大廈實(shí)行封閉管理，并對(duì)周邊區(qū)域進(jìn)行必要的交通管制。

專(zhuān)家組表示，桅桿風(fēng)致渦激共振和大廈及桅桿動(dòng)力特性改變的耦合，造成了賽格廣場(chǎng)大廈的有感振動(dòng)。通過(guò)大量檢測(cè)、監(jiān)測(cè)、試驗(yàn)和分析論證，并經(jīng)多方復(fù)核、鑒定，賽格廣場(chǎng)大廈在設(shè)計(jì)荷載范圍內(nèi)和正常使用情況下主體結(jié)構(gòu)是安全的，可繼續(xù)使用。拆除桅桿可以有效解決大廈有感振動(dòng)問(wèn)題，桅桿原有的防雷、航標(biāo)功能可在桅桿拆除后在樓頂重新布設(shè)。

大廈業(yè)主方賽格集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示，在大廈恢復(fù)使用后，將進(jìn)一步加強(qiáng)大廈物業(yè)管理，為商戶(hù)提供更好服務(wù)。

圖片來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 資料圖

經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的緊張施工后，賽格廣場(chǎng)大廈桅桿順利拆除，已按科學(xué)程序認(rèn)定大廈結(jié)構(gòu)安全，有感振動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)已消除。自2021年9月8日起，賽格廣場(chǎng)大廈裙樓及塔樓全部恢復(fù)運(yùn)營(yíng)使用。也就是說(shuō)，從事發(fā)到恢復(fù)使用，中間間隔近4個(gè)月時(shí)間。截至目前，賽格廣場(chǎng)大廈恢復(fù)正常運(yùn)營(yíng)也已接近4個(gè)月。

深賽格表示，“5·18”賽格廣場(chǎng)振動(dòng)事件發(fā)生后，公司通過(guò)多渠道協(xié)調(diào)經(jīng)營(yíng)空間，為商戶(hù)提供便利條件，努力降低影響。經(jīng)核算，經(jīng)營(yíng)損失對(duì)上市公司2021年度歸母凈利潤(rùn)影響約5500萬(wàn)元。

同時(shí)，深賽格稱(chēng)，上述事項(xiàng)對(duì)公司凈利潤(rùn)產(chǎn)生較大影響，已計(jì)入2021年度損益，對(duì)公司后續(xù)經(jīng)營(yíng)和償債能力無(wú)重大影響。后續(xù)將加強(qiáng)突發(fā)事項(xiàng)應(yīng)急搶險(xiǎn)防控措施，持續(xù)改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境、提升服務(wù)，保持市場(chǎng)繁榮穩(wěn)定。同時(shí)，加強(qiáng)客戶(hù)溝通工作，全力開(kāi)展穩(wěn)商、招商工作，持續(xù)加強(qiáng)宣傳、開(kāi)展活動(dòng)，促進(jìn)商戶(hù)恢復(fù)生產(chǎn)、正常經(jīng)營(yíng)。

賽格大廈之所以引起外界如此高的關(guān)注度，很大原因是其為深圳第三高樓，也是世界最高的鋼管混凝土架構(gòu)大廈之一，曾創(chuàng)造2.7天一層樓的“深圳速度”。賽格廣場(chǎng)大廈坐落在繁忙的深南中路與華強(qiáng)北路交匯處，1999年落成。大廈總高度355.8米，總建筑層79層，地上75層，地下4層，總建筑面積達(dá)17萬(wàn)平方米，也是華強(qiáng)北地標(biāo)建筑之一。

去年前三季度凈利潤(rùn)5346.61萬(wàn)

據(jù)深賽格2020年年報(bào)，2020年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14.04億元，較上年同期下降6%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)2592.49萬(wàn)元，較上年同期下降66.95%。深賽格表示，收入變動(dòng)的主要原因是上市公司貫徹落實(shí)深圳市委市政府租金減免的決策部署，減免租金1.15億元，還原減租后，收入同比小幅上漲。

2021年上半年，深賽格營(yíng)收同比增長(zhǎng)22.77%，但凈利潤(rùn)同比減少18.94%，扣非后凈利潤(rùn)則下降13.89%，當(dāng)時(shí)，深賽格解釋稱(chēng)，收入變動(dòng)的主要原因是：公司投資并購(gòu)新東升物業(yè)導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)收入的增加，覆蓋上年同期地產(chǎn)項(xiàng)目出售的影響；利潤(rùn)總額變動(dòng)的主要原因是：當(dāng)期出售的華控賽格股票、收到的政府補(bǔ)助以及銀行理財(cái)收益同比減少。

而深賽格2021年三季報(bào)顯示，歸母凈利潤(rùn)進(jìn)一步下降。年初至報(bào)告期末，深賽格實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14.18億元，較上年同期上漲31.41%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)5346.61萬(wàn)元，較上年同期下降42.71%。

據(jù)深賽格2021年半年報(bào)介紹，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括以通信市場(chǎng)、電子專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)為核心的電子市場(chǎng)流通業(yè)務(wù)，以檢驗(yàn)檢測(cè)與新能源為核心的戰(zhàn)略性新興業(yè)務(wù)，以物業(yè)經(jīng)營(yíng)及管理服務(wù)為核心的智慧城市及城市服務(wù)業(yè)務(wù)。

記者|程雅?編輯|梁梟?盧祥勇 杜恒峰

校對(duì)|孫志成

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